A képeken egy átlagosan elkoszolódott kondenzációs gázkazán látható tisztítás előtt és után.
A füst járatok nagyon kicsikék a kondenzációs hócserélőkben. A szennyeződés rászáradása majd ráégését követően elkezd lehullani és eltömíteni a járatokat. Eltömődött járatok esetén a készülék saját magát is károsíthatja.
Több éves karbantartás elmaradása esetén a hőcserélő felületére égett szennyeződés szigetelő réteget képez. A gázláng hője a fűtővíznek nem kerül átadásra jó hatásfokkal, jelentősen melegebb az égéstér hőfoka és károsítja a tömítéseket, szigeteléseket.
A károsodott vagy kiégett tömítés súlyos hibákat okozhat. A kijutó forró gázok megolvasztják a hőcserélő kompozit burkolatát, kicsöpögő savas kondenzvíz beáztatja a ventilátor vezérlő paneljét. Ezek a károk több 100.000Ft-os költségekkel járnak javításkor.
Nagyon súlyos esetekben ne javítható gazdaságosan a készülék és cseréje szüksége.
